34 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 304 € à 3 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 34 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 147 mètres
- Narbonne à 1561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 293 mètres
- Collège Jules Ferry à 302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1246 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 384 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 365 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Eugene Sue

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Eugene Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Eugene Sue(2 752€)

32 Rue Eugene Sue(2 851€)

27 Rue Eugene Sue(2 939€)

38 Rue Eugene Sue(2 744€)

33 Rue Eugene Sue(2 754€)

31 Rue Eugene Sue(3 198€)

30 Rue Eugene Sue(3 004€)

25 Rue Eugene Sue(2 933€)

Prix du 34 Rue Eugene Sue dans son marché local

Prix du 34 Rue Eugene Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 34 Rue Eugene Sue se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Eugene Sue par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Eugene Sue se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 44.41 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne(2,764 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,751 €)

Rue Gustave Delory, 11100 Narbonne(2,464 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Eugene Sue

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Eugene Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.