5 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugene Sue, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 198 mètres
- - Collège Jules Ferry à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugene Sue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugene Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugene Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugene Sue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugene Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugene Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugene Sue dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugene Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 5 Rue Eugene Sue se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugene Sue par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugene Sue se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 45.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
