3 Rue F Rene de Chateaubriand, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue F Rene de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue F Rene de Chateaubriand, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech Loubat à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue F Rene de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue F Rene de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue F Rene de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue F Rene de Chateaubriand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue F Rene de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue F Rene de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue F Rene de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue F Rene de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 3 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 63.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
