Rue Honoré de Balzac, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Honoré de Balzac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix Rue Honoré de Balzac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honoré de Balzac se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 60.97 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Honoré de Balzac à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Honoré de Balzac est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Honoré de Balzac
Les ventes enregistrées Rue Honoré de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Honoré de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech Loubat à 208 mètres
- - Narbonne à 4302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 3092 mètres
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4016 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1848 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 2450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Honoré de Balzac
Adresses Rue Honoré de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Honoré de Balzac, classées par tranches de numéros.
