33 Rue F Rene de Chateaubriand, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue F Rene de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 33 Rue F Rene de Chateaubriand, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech Loubat à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue F Rene de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue F Rene de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue F Rene de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue F Rene de Chateaubriand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue F Rene de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue F Rene de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue F Rene de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 33 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue F Rene de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 33 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 63.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
