37 Rue F Rene de Chateaubriand, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue F Rene de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 37 Rue F Rene de Chateaubriand, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Narbonne à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 529 mètres
Ventes au 37 Rue F Rene de Chateaubriand
Une vente a été recensée au 37 Rue F Rene de Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue F Rene de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue F Rene de Chateaubriand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue F Rene de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue F Rene de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue F Rene de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 37 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue F Rene de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 37 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 58.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
