21 Rue François Truffaut, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue François Truffaut, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baliste à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 381 mètres
- - Collège Montesquieu à 466 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 625 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue François Truffaut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 21 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 21 Rue François Truffaut se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Truffaut par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue François Truffaut se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
