3 rue françoise dolto, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue françoise dolto, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 rue françoise dolto, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Pons à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1240 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue françoise dolto
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue françoise dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue françoise dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue françoise dolto, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue françoise dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue françoise dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue françoise dolto dans son marché local
Prix du 3 rue françoise dolto par rapport à la voie
Sur rue françoise dolto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 3 rue françoise dolto se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue françoise dolto par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue françoise dolto se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 48.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
