Avenue Anatole France, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Anatole France, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Anatole France dans son marché local
Prix Avenue Anatole France par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Anatole France se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.7 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Anatole France à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue Anatole France est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Anatole France
Les ventes enregistrées Avenue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Anatole France à 60 mètres
- - Narbonne à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1119 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 974 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1059 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 710 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Anatole France
Adresses Avenue Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Anatole France, classées par tranches de numéros.
