32 rue françoise dolto, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue françoise dolto, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 rue françoise dolto, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
3 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0669 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0668 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0670 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon Castan à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1406 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 1172 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 996 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue françoise dolto
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue françoise dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue françoise dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue françoise dolto, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue françoise dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue françoise dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue françoise dolto dans son marché local
Prix du 32 rue françoise dolto par rapport à la voie
Sur rue françoise dolto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 32 rue françoise dolto se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue françoise dolto par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue françoise dolto se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
