75 Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 956 € à 3 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 75 Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Pasteur à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 575 mètres
- Collège Montesquieu à 999 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 132 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 572 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 150 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue Gabriel Buche

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Gabriel Buche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Gabriel Buche dans son marché local

Prix du 75 Rue Gabriel Buche par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Buche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 75 Rue Gabriel Buche se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Gabriel Buche par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Gabriel Buche se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.42 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 75 Rue Gabriel Buche

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Gabriel Buche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.