Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Buche dans son marché local
Prix Rue Gabriel Buche par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Buche se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.17 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Buche à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Buche est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Buche
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Buche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Buche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Pasteur à 148 mètres
- - Narbonne à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 564 mètres
- - Collège Montesquieu à 959 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 532 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Buche
Adresses Rue Gabriel Buche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Buche, classées par tranches de numéros.
