8 Rue Gay Lussac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Rue Gay Lussac, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 161 mètres
- - Collège Jules Ferry à 168 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 92 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gay Lussac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 8 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 8 Rue Gay Lussac se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gay Lussac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gay Lussac se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
