100 Rue Gounod, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 299 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 486 € à 2 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 Rue Gounod, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°100 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 100 Rue Gounod, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 437 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argent Double à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 620 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 429 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 197 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 429 mètres

Ventes au 100 Rue Gounod

Les 0 ventes au 100 Rue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 100 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 100 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 100 Rue Gounod se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Gounod se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.24 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Brossolette, 11100 Narbonne(2,351 €)

Cap de Pla, 11100 Narbonne(1,992 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(1,664 €)

Rue des Fours à Chaux, 11100 Narbonne(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 100 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.