100 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°98 mais supérieur de 17.77 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 100 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 437 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argent Double à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 620 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 197 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 100 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 100 Rue Gounod se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Gounod se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
