98 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°94 et de 0.58 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 98 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argent Double à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 640 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 206 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 98 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 98 Rue Gounod se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Gounod se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
