98 Rue Gounod, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 488 € à 2 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue Gounod, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°100 et de 4.54 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 98 Rue Gounod, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argent Double à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 640 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 443 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 206 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 443 mètres

Ventes au 98 Rue Gounod

Les 0 ventes au 98 Rue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 98 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 98 Rue Gounod se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Gounod se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -2.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Brossolette, 11100 Narbonne(2,437 €)

Cap de Pla, 11100 Narbonne(2,072 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(2,011 €)

Rue des Fours à Chaux, 11100 Narbonne(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.