36 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 bis mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 36 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1076 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 732 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gounod, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 36 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 36 Rue Gounod se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gounod se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
