38 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gounod, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 885 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 38 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 435 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1048 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 704 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres
Ventes au 38 Rue Gounod
Les 7 ventes au 38 Rue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 38 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 38 Rue Gounod se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gounod se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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