48 Rue Gounod, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 112 €

de 2 029 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Gounod, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°48 bis et de 0.09 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 48 Rue Gounod, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 945 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 608 mètres
- Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 300 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 48 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 48 Rue Gounod se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Gounod se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.04 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Brossolette, 11100 Narbonne(2,349 €)

Cap de Pla, 11100 Narbonne(1,992 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(1,663 €)

Rue des Fours à Chaux, 11100 Narbonne(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.