52 Rue Gounod, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 114 €

de 2 030 € à 2 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Gounod, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°54 et de 13.41 % à celui du n°56 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue Gounod, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 919 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 585 mètres
- Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 289 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 52 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 52 Rue Gounod se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Gounod se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.95 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Brossolette, 11100 Narbonne(2,349 €)

Cap de Pla, 11100 Narbonne(1,992 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(1,663 €)

Rue des Fours à Chaux, 11100 Narbonne(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.