82 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°84 mais supérieur de 14.15 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 82 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 693 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 177 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Gounod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 82 Rue Gounod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 82 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 82 Rue Gounod se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Gounod se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 55.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
