76 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Gounod, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°74 bis et de 13.5 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 105 mètres
- - Narbonne à 2390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1759 mètres
- - Collège Georges Brassens à 707 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2202 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 76 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 76 Rue Gounod se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Gounod se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M Immobilier
Narbonne 11100
R Immobilier Pro Aude (11)
narbonne 11100
141 annonces en vente chez Flatway
Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
2 annonces en vente chez Flatway
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