23 Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 188 mètres
- - Collège Jules Ferry à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Dunant, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 23 Rue Henri Dunant se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Dunant par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Dunant se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
