2 bis Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 bis Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 306 mètres
- - Collège Jules Ferry à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri Dunant, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 bis Rue Henri Dunant se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Dunant par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Henri Dunant se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
