13 Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hilaire Gars, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 212 mètres
- - Narbonne à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 583 mètres
- - Collège Cité à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 533 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hilaire Gars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hilaire Gars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hilaire Gars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hilaire Gars, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hilaire Gars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hilaire Gars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hilaire Gars dans son marché local
Prix du 13 Rue Hilaire Gars par rapport à la voie
Sur Rue Hilaire Gars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 13 Rue Hilaire Gars se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hilaire Gars par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hilaire Gars se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 59.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
