17 Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Hilaire Gars, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 17 Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 187 mètres
- - Narbonne à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 609 mètres
- - Collège Cité à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 510 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 494 mètres
Ventes au 17 Rue Hilaire Gars
Une vente a été recensée au 17 Rue Hilaire Gars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Hilaire Gars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Hilaire Gars, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hilaire Gars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hilaire Gars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Hilaire Gars dans son marché local
Prix du 17 Rue Hilaire Gars par rapport à la voie
Sur Rue Hilaire Gars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 17 Rue Hilaire Gars se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Hilaire Gars par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Hilaire Gars se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
