3 Rue Hoche, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 580 € à 2 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hoche, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Hoche, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 172 mètres
- Narbonne à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 380 mètres
- Collège Jules Ferry à 361 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 100 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 113 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Hoche(1 854€)

5 Rue Hoche(1 753€)

4 Rue Hoche(1 772€)

4 bis Rue Hoche(1 825€)

11 Rue Hoche(1 774€)

9 Rue Hoche(1 824€)

10 Rue Hoche(1 661€)

9 bis Rue Hoche(1 823€)

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hoche se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.22 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Hotel Dieu, 11100 Narbonne(1,878 €)

Place Cassaignol, 11100 Narbonne(2,068 €)

Place Jules Nadi, 11100 Narbonne(1,844 €)

Rue Cassaignol, 11100 Narbonne(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.