12 Rue Honoré Fragonard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Honoré Fragonard, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Honoré Fragonard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 923 mètres
- - Collège Montesquieu à 1316 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Honoré Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Honoré Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Honoré Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Honoré Fragonard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Honoré Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Honoré Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Honoré Fragonard dans son marché local
Prix du 12 Rue Honoré Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 12 Rue Honoré Fragonard se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Honoré Fragonard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Honoré Fragonard se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 124.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
