23 Rue Jacqueline Auriol, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jacqueline Auriol, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitelles à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jacqueline Auriol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 23 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 23 Rue Jacqueline Auriol se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jacqueline Auriol se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 76.99 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jacqueline Auriol à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jacqueline Auriol est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
