13 Rue Jacques Gamelin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Jacques Gamelin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 116 mètres
- - Narbonne à 2259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 1102 mètres
- - Collège Montesquieu à 1496 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 424 mètres
Ventes au 13 Rue Jacques Gamelin
Les 2 ventes au 13 Rue Jacques Gamelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Gamelin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Gamelin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 13 Rue Jacques Gamelin se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Gamelin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Gamelin se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Jacques Gamelin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jacques Gamelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jacques Gamelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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