13 Rue Jean Allemane, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Jean Allemane, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 148 mètres
- - Narbonne à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 350 mètres
- - Collège Montesquieu à 529 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 221 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Allemane, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 13 Rue Jean Allemane se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Allemane par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Allemane se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
