3 Rue Jean Baptiste Calvignac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Baptiste Calvignac, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Jean Baptiste Calvignac, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 100 mètres
- - Narbonne à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 378 mètres
- - Collège Montesquieu à 398 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 256 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Baptiste Calvignac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Baptiste Calvignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Calvignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Baptiste Calvignac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Calvignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Calvignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Calvignac dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Calvignac par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Calvignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 Rue Jean Baptiste Calvignac se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Calvignac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Baptiste Calvignac se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 55.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
