Rue Péclet, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Péclet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue Péclet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Péclet dans son marché local
Prix Rue Péclet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Péclet se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.62 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Péclet à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Péclet est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Péclet
Les ventes enregistrées Rue Péclet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Péclet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 191 mètres
- - Narbonne à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 420 mètres
- - Collège Montesquieu à 550 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 290 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Péclet
Adresses Rue Péclet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Péclet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Péclet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 100 € au Rue Péclet à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
