Rue Péclet, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Péclet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Péclet dans son marché local
Prix Rue Péclet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Péclet se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.18 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Péclet à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Péclet est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Péclet
Les ventes enregistrées Rue Péclet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Péclet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 135 mètres
- - Narbonne à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 410 mètres
- - Collège Montesquieu à 429 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 285 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Péclet
Adresses Rue Péclet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Péclet, classées par tranches de numéros.
