8 Rue Jean Baptiste Calvignac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Baptiste Calvignac, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Jean Baptiste Calvignac, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 62 mètres
- - Narbonne à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 336 mètres
- - Collège Montesquieu à 392 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 213 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 372 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Baptiste Calvignac
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Baptiste Calvignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Calvignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Baptiste Calvignac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Calvignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Calvignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Calvignac dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Calvignac par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Calvignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Calvignac se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Calvignac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baptiste Calvignac se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
