45 Rue Jean Bouteille, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Bouteille, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°47 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue Jean Bouteille, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horte Neuve à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 267 mètres
- - Collège Montesquieu à 709 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 306 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Bouteille
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Bouteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Bouteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Bouteille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Bouteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Bouteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Bouteille dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Bouteille par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouteille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 45 Rue Jean Bouteille se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Bouteille par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Bouteille se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
