5 Rue Jean Bouteille, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Bouteille, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue Jean Bouteille, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 152 mètres
- - Collège Montesquieu à 596 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 233 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 314 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Bouteille
Les 2 ventes au 5 Rue Jean Bouteille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Bouteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Bouteille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Bouteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Bouteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Bouteille dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Bouteille par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouteille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 5 Rue Jean Bouteille se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Bouteille par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Bouteille se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 57.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
