5 Rue Jean Bouteille, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 478 € à 2 518 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Jean Bouteille, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°3 et de 15.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 5 Rue Jean Bouteille, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 152 mètres
- Collège Montesquieu à 596 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 233 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 479 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 314 mètres

Ventes au 5 Rue Jean Bouteille

Les 2 ventes au 5 Rue Jean Bouteille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2024

175 000 €(2 652 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

5 Rue Jean Bouteille, 11100 Narbonne

14 janvier 2020

140 000 €(2 121 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

5 Rue Jean Bouteille, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Bouteille dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Bouteille par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouteille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 5 Rue Jean Bouteille se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Bouteille par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Bouteille se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.42 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Narcisses, 11100 Narbonne(2,499 €)

Rue des Glycines, 11100 Narbonne(2,732 €)

Rue des Narcisses, 11100 Narbonne(2,628 €)

Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne(2,612 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Bouteille

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Bouteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.