2 Rue Jules Joffrin, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Joffrin, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jules Joffrin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 244 mètres
- - Narbonne à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 632 mètres
- - Collège Jules Ferry à 626 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1200 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 328 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Joffrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Joffrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Joffrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Joffrin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Joffrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Joffrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Joffrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Joffrin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Joffrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 Rue Jules Joffrin se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Joffrin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Joffrin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 41.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 2 Rue Jules Joffrin à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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