2 Rue Kruger, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°4 bis et de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Kruger, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 109 mètres
- - Collège Jules Ferry à 89 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 2 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Rue Kruger se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kruger par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kruger se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
