9 Rue Kruger, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 171 € à 3 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Kruger, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Kruger, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cassayet.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des anciens remparts à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 111 mètres
- Narbonne à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 121 mètres
- Collège Jules Ferry à 103 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 942 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 239 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 107 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Kruger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Kruger(2 952€)

7 Rue Kruger(2 955€)

5 Rue Kruger(2 956€)

2 bis Rue Kruger(2 930€)

1 Rue Kruger(2 946€)

4 bis Rue Kruger(2 922€)

4 Rue Kruger(2 929€)

2 Rue Jean Goujon(2 960€)

Prix du 9 Rue Kruger dans son marché local

Prix du 9 Rue Kruger par rapport à la voie

Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 9 Rue Kruger se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Kruger par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Kruger se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 49.85 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maraussan, 11100 Narbonne(2,806 €)

Rue Jean Goujon, 11100 Narbonne(3,025 €)

Rue Louis Varlin, 11100 Narbonne(2,780 €)

Rue Vauban, 11100 Narbonne(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.