2 Rue Labadie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 629 € à 2 411 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Labadie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°1 et de 7.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Labadie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Benavent à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 77 mètres
- Narbonne à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 203 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 308 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 424 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 248 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 309 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 312 mètres

Ventes au 2 Rue Labadie

Une vente a été recensée au 2 Rue Labadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2024

74 700 €(1 506 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.6 m²

2 Rue Labadie, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Labadie dans son marché local

Prix du 2 Rue Labadie par rapport à la voie

Sur Rue Labadie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Rue Labadie se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Labadie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Labadie se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.88 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancien Courrier, 11100 Narbonne(1,954 €)

Rue Louis Blanc, 11100 Narbonne(2,102 €)

Rue Corneille, 11100 Narbonne(2,153 €)

Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Labadie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Labadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.