3 Rue Labadie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 627 € à 2 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Labadie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Labadie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Benavent à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 96 mètres
- Narbonne à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 181 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 289 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 402 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 226 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 327 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Labadie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Labadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Labadie dans son marché local

Prix du 3 Rue Labadie par rapport à la voie

Sur Rue Labadie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 Rue Labadie se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Labadie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Labadie se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.75 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancien Courrier, 11100 Narbonne(1,954 €)

Rue Louis Blanc, 11100 Narbonne(2,102 €)

Rue Corneille, 11100 Narbonne(2,153 €)

Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Labadie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Labadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.