38 bis Rue Lakanal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°51 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 bis Rue Lakanal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 96 mètres
- - Narbonne à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 580 mètres
- - Collège Cité à 519 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 455 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Lakanal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 38 bis Rue Lakanal se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Lakanal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Lakanal se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 76.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
