Rue Edmond Valentin, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Valentin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Edmond Valentin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Valentin dans son marché local
Prix Rue Edmond Valentin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Valentin se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.86 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Valentin à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Valentin est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Valentin
Les ventes enregistrées Rue Edmond Valentin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Valentin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 158 mètres
- - Narbonne à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 373 mètres
- - Collège Cité à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 444 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Valentin
Adresses Rue Edmond Valentin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Valentin, classées par tranches de numéros.
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