71 Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 1 763 € à 3 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue Lakanal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°73 et de 2.3 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 71 Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 71 mètres
- Narbonne à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 472 mètres
- Collège Cité à 645 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 356 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 201 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 71 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 71 Rue Lakanal se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Lakanal par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Lakanal se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Sylvestre, 11100 Narbonne(2,285 €)

Rue de Catalogne, 11100 Narbonne(2,560 €)

Rue Edmond Valentin, 11100 Narbonne(2,526 €)

Route d'Armissan, 11100 Narbonne(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.