19 Rue Leonce et Louis Berthomieu, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 123 mètres
- - Narbonne à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 747 mètres
- - Collège Cité à 669 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 659 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu dans son marché local
Prix du 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu par rapport à la voie
Sur Rue Leonce et Louis Berthomieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 35.8 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Leonce et Louis Berthomieu est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
