9 Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis de Martin, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 102 mètres
- - Narbonne à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 369 mètres
- - Collège Montesquieu à 774 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 345 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 135 mètres
Ventes au 9 Rue Louis de Martin
Une vente a été recensée au 9 Rue Louis de Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis de Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis de Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis de Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis de Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis de Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis de Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 9 Rue Louis de Martin se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis de Martin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis de Martin se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
