3 a Rue Louis Dubreuil, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Louis Dubreuil, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 a Rue Louis Dubreuil, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunelière à 84 mètres
- - Narbonne à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 593 mètres
- - Collège Montesquieu à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 700 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Louis Dubreuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Louis Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Louis Dubreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Louis Dubreuil, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Louis Dubreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Louis Dubreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Louis Dubreuil dans son marché local
Prix du 3 a Rue Louis Dubreuil par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 a Rue Louis Dubreuil se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Louis Dubreuil par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Louis Dubreuil se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
