Rue de Gascogne, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gascogne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gascogne dans son marché local
Prix Rue de Gascogne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gascogne se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.84 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gascogne à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de Gascogne est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 139 mètres
- - Narbonne à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 559 mètres
- - Collège Montesquieu à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 729 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gascogne
Adresses Rue de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gascogne, classées par tranches de numéros.
