9 Rue Magali David, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 249 € à 3 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Magali David, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°7 et de 6.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 Rue Magali David, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crabit à 316 mètres
- Narbonne à 3601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 3679 mètres
- Collège Georges Brassens à 1491 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3604 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1815 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 1744 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1816 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Magali David

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Magali David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Magali David dans son marché local

Prix du 9 Rue Magali David par rapport à la voie

Sur Rue Magali David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 9 Rue Magali David se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Magali David par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Magali David se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 51.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonin le Pieux, 11100 Narbonne(3,003 €)

Impasse Alexandra David Neel, 11100 Narbonne(3,340 €)

Impasse du Kumquat, 11100 Narbonne(3,008 €)

Rue Ausone, 11100 Narbonne(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Magali David

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Magali David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

20.34 m²

66 000 €

Narbonne, 11100