12 Rue Marat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Marat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 132 mètres
- - Narbonne à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 783 mètres
- - Collège Jules Ferry à 770 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 373 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 12 Rue Marat se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marat se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 51.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
