4 Rue Marat, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 581 € à 2 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 2.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Rue Marat, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 141 mètres
- Narbonne à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 752 mètres
- Collège Jules Ferry à 738 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 343 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 223 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marat(2 397€)

6 Rue Marat(2 464€)

2 Rue Marat(2 445€)

7 Rue Marat(2 389€)

8 Rue Marat(2 537€)

1 Rue Marat(2 444€)

9 Rue Marat(2 400€)

10 Rue Marat(2 398€)

Prix du 4 Rue Marat dans son marché local

Prix du 4 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 4 Rue Marat se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marat par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marat se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.7 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Michel, 11100 Narbonne(2,260 €)

Rue Paul Vieu, 11100 Narbonne(2,440 €)

Rue Proudhon, 11100 Narbonne(2,467 €)

Rue Traversiere, 11100 Narbonne(2,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.